Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 400 zł na 10 lat będzie kosztował 2 015 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 750 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 512 839 zł
| Cena: | 1 277 399,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 603,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 512 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 015 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 750 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 660 zł | 18% | 10 lat | 1 814 163 zł | 238 750 zł | 1 575 413 zł | 8 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 405 140 zł | 18% | 10 lat | 2 217 311 zł | 291 805 zł | 1 925 505 zł | 10 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 277 400 zł | 8% | 10 lat | 2 071 943 zł | 275 957 zł | 1 795 986 zł | 10 986 zł |
| Większy wkład własny | 1 277 400 zł | 28% | 10 lat | 1 959 531 zł | 254 599 zł | 1 704 933 zł | 7 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 400 zł w kredycie na 1 047 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1047468.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 047 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 395 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 629 zł czyli o 2 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
