Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 557 zł na 10 lat będzie kosztował 1 959 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 705 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 513 148 zł
| Cena: | 1 277 556,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 676,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 513 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 959 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 705 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 801 zł | 28% | 10 lat | 1 763 795 zł | 229 167 zł | 1 534 628 zł | 7 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 405 313 zł | 28% | 10 lat | 2 155 750 zł | 280 093 zł | 1 875 657 zł | 8 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 277 557 zł | 18% | 10 lat | 2 015 985 zł | 265 310 zł | 1 750 675 zł | 9 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 557 zł w kredycie na 919 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 919841.99 zł.
| Kwota kredytu: | 919 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 225 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 212 zł czyli o 2 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
