Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 557 zł na 10 lat będzie kosztował 2 072 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 796 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 513 148 zł
| Cena: | 1 277 557,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 676,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 513 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 072 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 796 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 801 zł | 8% | 10 lat | 1 864 978 zł | 248 392 zł | 1 616 586 zł | 9 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 405 313 zł | 8% | 10 lat | 2 279 417 zł | 303 590 zł | 1 975 828 zł | 12 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 277 557 zł | 4% | 10 lat | 2 097 749 zł | 280 845 zł | 1 816 903 zł | 11 626 zł |
| Większy wkład własny | 1 277 557 zł | 18% | 10 lat | 2 015 985 zł | 265 310 zł | 1 750 675 zł | 9 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 557 zł w kredycie na 1 175 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1175353.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 175 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 049 zł czyli o 2 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
