Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 664 zł na 10 lat będzie kosztował 2 072 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 796 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 513 358 zł
| Cena: | 1 277 664,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 725,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 513 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 072 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 796 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 898 zł | 8% | 10 lat | 1 865 134 zł | 248 412 zł | 1 616 722 zł | 9 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 405 430 zł | 8% | 10 lat | 2 279 608 zł | 303 615 zł | 1 975 993 zł | 12 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 277 664 zł | 4% | 10 lat | 2 097 924 zł | 280 869 zł | 1 817 055 zł | 11 627 zł |
| Większy wkład własny | 1 277 664 zł | 18% | 10 lat | 2 016 154 zł | 265 332 zł | 1 750 821 zł | 9 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 664 zł w kredycie na 1 175 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1175451.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 175 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 050 zł czyli o 2 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
