Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 776 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 776 883 zł na 10 lat będzie kosztował 19 906 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 277 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 134 063 zł
| Cena: | 12 776 883,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 877 366,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 134 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 906 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 629 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 277 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 549 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 499 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 005 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 054 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 732 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 776 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 821 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 776 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 499 195 zł | 18% | 10 lat | 17 915 745 zł | 2 366 189 zł | 15 549 556 zł | 85 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 054 571 zł | 18% | 10 lat | 21 897 022 zł | 2 892 009 zł | 19 005 013 zł | 104 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 776 883 zł | 8% | 10 lat | 20 468 567 zł | 2 735 914 zł | 17 732 653 zł | 109 881 zł |
| Większy wkład własny | 12 776 883 zł | 28% | 10 lat | 19 344 201 zł | 2 522 284 zł | 16 821 917 zł | 79 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 776 883 zł w kredycie na 10 477 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 477 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 480 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 958 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 317 zł czyli o 21 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 480 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
