Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 277 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 277 760 zł na 10 lat będzie kosztował 2 098 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 817 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 513 547 zł
| Cena: | 1 277 760 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 769,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 513 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 098 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 817 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 149 984 zł | 4% | 10 lat | 1 888 274 zł | 252 801 zł | 1 635 473 zł | 10 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 405 536 zł | 4% | 10 lat | 2 307 890 zł | 308 979 zł | 1 998 911 zł | 12 790 zł |
| Większy wkład własny | 1 277 760 zł | 8% | 10 lat | 2 072 527 zł | 276 034 zł | 1 796 492 zł | 10 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 277 760 zł w kredycie na 1 226 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1226650 zł.
| Kwota kredytu: | 1 226 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 634 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 618 zł czyli o 1 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
