Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 037 zł na 10 lat będzie kosztował 2 098 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 817 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 514 092 zł
| Cena: | 1 278 036,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 897,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 514 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 098 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 817 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 150 233 zł | 4% | 10 lat | 1 888 683 zł | 252 856 zł | 1 635 827 zł | 10 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 405 841 zł | 4% | 10 lat | 2 308 390 zł | 309 046 zł | 1 999 344 zł | 12 793 zł |
| Większy wkład własny | 1 278 037 zł | 8% | 10 lat | 2 072 976 zł | 276 094 zł | 1 796 882 zł | 10 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 037 zł w kredycie na 1 226 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1226915.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 226 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 634 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 621 zł czyli o 1 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
