Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 094 zł na 10 lat będzie kosztował 1 960 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 705 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 514 204 zł
| Cena: | 1 278 093,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 923,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 514 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 960 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 705 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 150 284 zł | 28% | 10 lat | 1 764 536 zł | 229 263 zł | 1 535 273 zł | 7 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 405 903 zł | 28% | 10 lat | 2 156 655 zł | 280 211 zł | 1 876 445 zł | 8 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 278 094 zł | 18% | 10 lat | 2 016 832 zł | 265 422 zł | 1 751 410 zł | 9 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 094 zł w kredycie na 920 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 920227.61 zł.
| Kwota kredytu: | 920 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 225 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 216 zł czyli o 2 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
