Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 094 zł na 10 lat będzie kosztował 2 098 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 817 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 514 204 zł
| Cena: | 1 278 093,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 923,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 514 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 098 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 817 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 150 284 zł | 4% | 10 lat | 1 888 767 zł | 252 867 zł | 1 635 900 zł | 10 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 405 903 zł | 4% | 10 lat | 2 308 493 zł | 309 060 zł | 1 999 433 zł | 12 794 zł |
| Większy wkład własny | 1 278 094 zł | 8% | 10 lat | 2 073 068 zł | 276 107 zł | 1 796 961 zł | 10 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 094 zł w kredycie na 1 226 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1226970.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 226 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 634 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 622 zł czyli o 1 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
