Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 094 zł na 10 lat będzie kosztował 2 016 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 751 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 514 204 zł
| Cena: | 1 278 093,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 923,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 514 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 016 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 751 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 150 284 zł | 18% | 10 lat | 1 815 149 zł | 238 880 zł | 1 576 269 zł | 8 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 405 903 zł | 18% | 10 lat | 2 218 515 zł | 291 964 zł | 1 926 551 zł | 10 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 278 094 zł | 8% | 10 lat | 2 073 068 zł | 276 107 zł | 1 796 961 zł | 10 992 zł |
| Większy wkład własny | 1 278 094 zł | 28% | 10 lat | 1 960 596 zł | 254 737 zł | 1 705 859 zł | 7 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 094 zł w kredycie na 1 048 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1048037.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 048 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 396 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 635 zł czyli o 2 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
