Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 159 zł na 10 lat będzie kosztował 2 016 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 751 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 514 333 zł
| Cena: | 1 278 159,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 953,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 514 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 016 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 751 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 150 343 zł | 18% | 10 lat | 1 815 242 zł | 238 892 zł | 1 576 350 zł | 8 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 405 975 zł | 18% | 10 lat | 2 218 629 zł | 291 979 zł | 1 926 650 zł | 10 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 278 159 zł | 8% | 10 lat | 2 073 174 zł | 276 121 zł | 1 797 054 zł | 10 992 zł |
| Większy wkład własny | 1 278 159 zł | 28% | 10 lat | 1 960 696 zł | 254 750 zł | 1 705 946 zł | 7 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 159 zł w kredycie na 1 048 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1048091.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 048 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 396 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 636 zł czyli o 2 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
