Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 782 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 782 379 zł na 10 lat będzie kosztował 19 914 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 284 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 144 875 zł
| Cena: | 12 782 379,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 879 894,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 144 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 914 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 630 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 284 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 556 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 504 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 013 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 060 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 740 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 782 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 829 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 782 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 504 141 zł | 18% | 10 lat | 17 923 452 zł | 2 367 207 zł | 15 556 245 zł | 85 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 060 617 zł | 18% | 10 lat | 21 906 442 zł | 2 893 253 zł | 19 013 188 zł | 104 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 782 379 zł | 8% | 10 lat | 20 477 372 zł | 2 737 091 zł | 17 740 281 zł | 109 928 zł |
| Większy wkład własny | 12 782 379 zł | 28% | 10 lat | 19 352 522 zł | 2 523 370 zł | 16 829 153 zł | 79 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 782 379 zł w kredycie na 10 481 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 481 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 482 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 964 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 367 zł czyli o 21 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 482 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
