Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 782 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 782 379 zł na 10 lat będzie kosztował 19 352 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 829 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 144 875 zł
| Cena: | 12 782 379,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 879 894,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 144 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 352 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 523 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 829 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 146 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 504 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 512 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 060 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 284 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 782 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 504 141 zł | 28% | 10 lat | 17 417 270 zł | 2 271 033 zł | 15 146 238 zł | 71 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 060 617 zł | 28% | 10 lat | 21 287 775 zł | 2 775 706 zł | 18 512 068 zł | 87 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 782 379 zł | 18% | 10 lat | 19 914 947 zł | 2 630 230 zł | 17 284 717 zł | 94 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 782 379 zł w kredycie na 9 203 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 203 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 057 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 261 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 176 zł czyli o 22 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 057 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
