Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 782 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 782 379 zł na 10 lat będzie kosztował 20 733 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 947 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 144 875 zł
| Cena: | 12 782 379,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 879 894,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 144 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 733 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 785 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 947 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 152 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 504 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 742 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 060 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 740 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 782 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 504 141 zł | 4% | 10 lat | 18 659 717 zł | 2 507 098 zł | 16 152 620 zł | 104 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 060 617 zł | 4% | 10 lat | 22 806 321 zł | 3 064 230 zł | 19 742 091 zł | 127 952 zł |
| Większy wkład własny | 12 782 379 zł | 8% | 10 lat | 20 477 372 zł | 2 737 091 zł | 17 740 281 zł | 109 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 782 379 zł w kredycie na 12 271 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 271 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 077 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 348 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 234 zł czyli o 19 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 077 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
