Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 423 zł na 10 lat będzie kosztował 2 073 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 797 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 514 851 zł
| Cena: | 1 278 422,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 074,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 514 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 073 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 797 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 150 581 zł | 8% | 10 lat | 1 866 242 zł | 248 560 zł | 1 617 682 zł | 9 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 406 265 zł | 8% | 10 lat | 2 280 962 zł | 303 795 zł | 1 977 167 zł | 12 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 278 423 zł | 4% | 10 lat | 2 099 170 zł | 281 036 zł | 1 818 135 zł | 11 634 zł |
| Większy wkład własny | 1 278 423 zł | 18% | 10 lat | 2 017 351 zł | 265 490 zł | 1 751 861 zł | 9 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 423 zł w kredycie na 1 176 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176149.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 566 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 058 zł czyli o 2 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
