Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 488 zł na 10 lat będzie kosztował 2 099 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 818 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 514 979 zł
| Cena: | 1 278 487,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 104,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 514 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 099 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 818 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 150 639 zł | 4% | 10 lat | 1 889 349 zł | 252 945 zł | 1 636 404 zł | 10 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 406 336 zł | 4% | 10 lat | 2 309 204 zł | 309 155 zł | 2 000 049 zł | 12 798 zł |
| Większy wkład własny | 1 278 488 zł | 8% | 10 lat | 2 073 707 zł | 276 192 zł | 1 797 515 zł | 10 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 488 zł w kredycie na 1 227 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1227348.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 227 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 635 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 626 zł czyli o 1 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
