Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 498 zł na 10 lat będzie kosztował 2 099 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 818 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 514 998 zł
| Cena: | 1 278 497,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 108,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 514 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 099 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 818 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 150 648 zł | 4% | 10 lat | 1 889 364 zł | 252 947 zł | 1 636 417 zł | 10 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 406 347 zł | 4% | 10 lat | 2 309 222 zł | 309 157 zł | 2 000 065 zł | 12 798 zł |
| Większy wkład własny | 1 278 498 zł | 8% | 10 lat | 2 073 723 zł | 276 194 zł | 1 797 529 zł | 10 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 498 zł w kredycie na 1 227 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1227358.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 227 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 635 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 626 zł czyli o 1 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
