Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 498 zł na 10 lat będzie kosztował 2 073 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 797 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 514 998 zł
| Cena: | 1 278 497,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 108,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 514 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 073 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 797 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 150 648 zł | 8% | 10 lat | 1 866 351 zł | 248 574 zł | 1 617 776 zł | 9 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 406 347 zł | 8% | 10 lat | 2 281 095 zł | 303 813 zł | 1 977 282 zł | 12 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 278 498 zł | 4% | 10 lat | 2 099 293 zł | 281 052 zł | 1 818 241 zł | 11 634 zł |
| Większy wkład własny | 1 278 498 zł | 18% | 10 lat | 2 017 469 zł | 265 506 zł | 1 751 964 zł | 9 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 498 zł w kredycie na 1 176 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176218.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 567 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 058 zł czyli o 2 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
