Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 553 zł na 10 lat będzie kosztował 2 017 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 752 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 515 108 zł
| Cena: | 1 278 553,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 134,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 515 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 017 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 752 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 150 698 zł | 18% | 10 lat | 1 815 801 zł | 238 965 zł | 1 576 836 zł | 8 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 406 409 zł | 18% | 10 lat | 2 219 313 zł | 292 069 zł | 1 927 244 zł | 10 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 278 553 zł | 8% | 10 lat | 2 073 813 zł | 276 206 zł | 1 797 608 zł | 10 996 zł |
| Większy wkład własny | 1 278 553 zł | 28% | 10 lat | 1 961 301 zł | 254 828 zł | 1 706 472 zł | 7 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 553 zł w kredycie na 1 048 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1048414.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 048 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 396 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 640 zł czyli o 2 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
