Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 650 zł na 10 lat będzie kosztował 1 961 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 706 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 515 297 zł
| Cena: | 1 278 649,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 178,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 515 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 961 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 706 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 150 785 zł | 28% | 10 lat | 1 765 304 zł | 229 363 zł | 1 535 941 zł | 7 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 406 515 zł | 28% | 10 lat | 2 157 593 zł | 280 332 zł | 1 877 261 zł | 8 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 278 650 zł | 18% | 10 lat | 2 017 709 zł | 265 537 zł | 1 752 172 zł | 9 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 650 zł w kredycie na 920 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 920628.56 zł.
| Kwota kredytu: | 920 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 226 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 221 zł czyli o 2 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
