Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 650 zł na 10 lat będzie kosztował 2 099 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 818 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 515 297 zł
| Cena: | 1 278 649,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 178,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 515 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 099 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 818 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 150 785 zł | 4% | 10 lat | 1 889 588 zł | 252 977 zł | 1 636 611 zł | 10 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 406 515 zł | 4% | 10 lat | 2 309 497 zł | 309 194 zł | 2 000 303 zł | 12 799 zł |
| Większy wkład własny | 1 278 650 zł | 8% | 10 lat | 2 073 970 zł | 276 227 zł | 1 797 743 zł | 10 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 650 zł w kredycie na 1 227 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1227504.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 227 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 635 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 628 zł czyli o 1 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
