Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 650 zł na 10 lat będzie kosztował 2 073 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 797 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 515 297 zł
| Cena: | 1 278 649,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 178,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 515 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 073 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 797 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 150 785 zł | 8% | 10 lat | 1 866 573 zł | 248 604 zł | 1 617 969 zł | 9 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 406 515 zł | 8% | 10 lat | 2 281 367 zł | 303 849 zł | 1 977 517 zł | 12 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 278 650 zł | 4% | 10 lat | 2 099 543 zł | 281 086 zł | 1 818 457 zł | 11 636 zł |
| Większy wkład własny | 1 278 650 zł | 18% | 10 lat | 2 017 709 zł | 265 537 zł | 1 752 172 zł | 9 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 650 zł w kredycie na 1 176 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176358.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 567 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 060 zł czyli o 2 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
