Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 858 zł na 10 lat będzie kosztował 1 961 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 706 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 515 708 zł
Cena: | 1 278 858,41 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 588 274,87 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 515 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 961 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 254 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 706 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 7 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 150 973 zł | 28% | 10 lat | 1 765 592 zł | 229 400 zł | 1 536 192 zł | 7 136 zł |
Kwota większa o 10% | 1 406 744 zł | 28% | 10 lat | 2 157 946 zł | 280 378 zł | 1 877 567 zł | 8 722 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 278 858 zł | 18% | 10 lat | 2 018 039 zł | 265 581 zł | 1 752 458 zł | 9 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 858 zł w kredycie na 920 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 920778.41 zł.
Kwota kredytu: | 920 778 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 305 925 zł | |
Całkowity koszt: | 1 226 703 zł | |
Rata miesięczna: | 10 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 223 zł czyli o 2 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.