Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 858 zł na 10 lat będzie kosztował 2 018 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 752 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 515 708 zł
| Cena: | 1 278 858,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 274,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 515 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 018 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 752 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 150 973 zł | 18% | 10 lat | 1 816 235 zł | 239 022 zł | 1 577 212 zł | 8 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 406 744 zł | 18% | 10 lat | 2 219 842 zł | 292 139 zł | 1 927 704 zł | 10 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 278 858 zł | 8% | 10 lat | 2 074 308 zł | 276 272 zł | 1 798 037 zł | 10 998 zł |
| Większy wkład własny | 1 278 858 zł | 28% | 10 lat | 1 961 769 zł | 254 889 zł | 1 706 880 zł | 7 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 858 zł w kredycie na 1 048 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1048664.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 048 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 397 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 642 zł czyli o 2 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
