Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 279 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 279 426 zł na 10 lat będzie kosztował 2 075 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 798 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 516 824 zł
| Cena: | 1 279 425,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 535,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 516 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 075 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 798 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 151 483 zł | 8% | 10 lat | 1 867 705 zł | 248 755 zł | 1 618 951 zł | 9 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 407 368 zł | 8% | 10 lat | 2 282 751 zł | 304 034 zł | 1 978 717 zł | 12 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 279 426 zł | 4% | 10 lat | 2 100 817 zł | 281 256 zł | 1 819 561 zł | 11 643 zł |
| Większy wkład własny | 1 279 426 zł | 18% | 10 lat | 2 018 934 zł | 265 698 zł | 1 753 235 zł | 9 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 279 426 zł w kredycie na 1 177 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1177071.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 177 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 568 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 068 zł czyli o 2 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
