Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 279 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 279 426 zł na 10 lat będzie kosztował 2 100 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 819 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 516 824 zł
| Cena: | 1 279 425,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 535,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 516 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 100 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 819 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 151 483 zł | 4% | 10 lat | 1 890 735 zł | 253 131 zł | 1 637 605 zł | 10 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 407 368 zł | 4% | 10 lat | 2 310 898 zł | 309 382 zł | 2 001 517 zł | 12 807 zł |
| Większy wkład własny | 1 279 426 zł | 8% | 10 lat | 2 075 228 zł | 276 394 zł | 1 798 834 zł | 11 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 279 426 zł w kredycie na 1 228 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1228248.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 228 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 636 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 636 zł czyli o 1 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
