Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 279 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 279 473 zł na 10 lat będzie kosztował 1 962 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 707 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 516 917 zł
| Cena: | 1 279 472,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 557,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 516 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 962 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 707 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 151 526 zł | 28% | 10 lat | 1 766 440 zł | 229 511 zł | 1 536 930 zł | 7 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 407 420 zł | 28% | 10 lat | 2 158 983 zł | 280 513 zł | 1 878 470 zł | 8 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 279 473 zł | 18% | 10 lat | 2 019 008 zł | 265 708 zł | 1 753 300 zł | 9 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 279 473 zł w kredycie na 921 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 921220.97 zł.
| Kwota kredytu: | 921 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 227 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 227 zł czyli o 2 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
