Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 795 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 795 571 zł na 10 lat będzie kosztował 20 754 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 965 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 170 825 zł
| Cena: | 12 795 570,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 885 962,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 170 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 754 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 788 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 965 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 169 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 762 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 075 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 758 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 795 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 516 014 zł | 4% | 10 lat | 18 678 974 zł | 2 509 685 zł | 16 169 289 zł | 104 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 075 128 zł | 4% | 10 lat | 22 829 858 zł | 3 067 393 zł | 19 762 465 zł | 128 084 zł |
| Większy wkład własny | 12 795 571 zł | 8% | 10 lat | 20 498 505 zł | 2 739 916 zł | 17 758 589 zł | 110 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 795 571 zł w kredycie na 12 283 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 283 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 081 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 364 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 375 zł czyli o 19 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 081 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
