Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 279 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 279 797 zł na 10 lat będzie kosztował 2 101 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 820 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 517 554 zł
| Cena: | 1 279 796,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 706,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 517 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 101 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 820 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 151 817 zł | 4% | 10 lat | 1 891 283 zł | 253 204 zł | 1 638 079 zł | 10 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 407 776 zł | 4% | 10 lat | 2 311 569 zł | 309 471 zł | 2 002 097 zł | 12 811 zł |
| Większy wkład własny | 1 279 797 zł | 8% | 10 lat | 2 075 830 zł | 276 474 zł | 1 799 356 zł | 11 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 279 797 zł w kredycie na 1 228 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1228605.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 228 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 636 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 640 zł czyli o 1 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
