Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 279 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 279 797 zł na 10 lat będzie kosztował 2 075 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 799 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 517 554 zł
| Cena: | 1 279 796,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 706,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 517 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 075 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 799 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 151 817 zł | 8% | 10 lat | 1 868 247 zł | 248 827 zł | 1 619 420 zł | 9 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 407 776 zł | 8% | 10 lat | 2 283 413 zł | 304 122 zł | 1 979 291 zł | 12 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 279 797 zł | 4% | 10 lat | 2 101 426 zł | 281 338 zł | 1 820 088 zł | 11 646 zł |
| Większy wkład własny | 1 279 797 zł | 18% | 10 lat | 2 019 519 zł | 265 775 zł | 1 753 744 zł | 9 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 279 797 zł w kredycie na 1 177 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1177413.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 177 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 568 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 072 zł czyli o 2 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
