Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 279 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 279 903 zł na 10 lat będzie kosztował 2 101 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 820 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 517 763 zł
| Cena: | 1 279 903,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 755,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 517 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 101 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 820 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 151 913 zł | 4% | 10 lat | 1 891 441 zł | 253 225 zł | 1 638 216 zł | 10 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 407 893 zł | 4% | 10 lat | 2 311 761 zł | 309 497 zł | 2 002 264 zł | 12 812 zł |
| Większy wkład własny | 1 279 903 zł | 8% | 10 lat | 2 076 003 zł | 276 497 zł | 1 799 505 zł | 11 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 279 903 zł w kredycie na 1 228 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1228707.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 228 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 636 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 641 zł czyli o 1 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
