Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 279 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 279 969 zł na 10 lat będzie kosztował 1 963 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 517 892 zł
| Cena: | 1 279 968,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 785,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 517 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 963 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 151 972 zł | 28% | 10 lat | 1 767 125 zł | 229 600 zł | 1 537 525 zł | 7 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 407 966 zł | 28% | 10 lat | 2 159 819 zł | 280 622 zł | 1 879 198 zł | 8 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 279 969 zł | 18% | 10 lat | 2 019 791 zł | 265 811 zł | 1 753 980 zł | 9 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 279 969 zł w kredycie na 921 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 921577.83 zł.
| Kwota kredytu: | 921 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 227 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 231 zł czyli o 2 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
