Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 279 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 279 969 zł na 10 lat będzie kosztował 2 101 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 820 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 517 892 zł
| Cena: | 1 279 968,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 785,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 517 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 101 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 820 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 151 972 zł | 4% | 10 lat | 1 891 538 zł | 253 238 zł | 1 638 300 zł | 10 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 407 966 zł | 4% | 10 lat | 2 311 880 zł | 309 513 zł | 2 002 367 zł | 12 812 zł |
| Większy wkład własny | 1 279 969 zł | 8% | 10 lat | 2 076 109 zł | 276 512 zł | 1 799 598 zł | 11 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 279 969 zł w kredycie na 1 228 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1228770.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 228 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 637 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 642 zł czyli o 1 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
