Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 799 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 799 692 zł na 10 lat będzie kosztował 20 505 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 764 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 178 932 zł
| Cena: | 12 799 692,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 887 858,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 178 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 505 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 740 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 764 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 987 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 519 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 540 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 079 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 971 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 799 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 308 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 799 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 519 723 zł | 8% | 10 lat | 18 454 596 zł | 2 466 718 zł | 15 987 878 zł | 99 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 079 661 zł | 8% | 10 lat | 22 555 617 zł | 3 014 878 zł | 19 540 740 zł | 121 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 799 692 zł | 4% | 10 lat | 20 761 101 zł | 2 789 437 zł | 17 971 664 zł | 116 477 zł |
| Większy wkład własny | 12 799 692 zł | 18% | 10 lat | 19 941 920 zł | 2 633 793 zł | 17 308 128 zł | 94 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 799 692 zł w kredycie na 11 775 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 775 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 912 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 688 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 735 zł czyli o 20 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 912 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
