Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 800 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 800 347 zł na 10 lat będzie kosztował 19 942 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 309 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 180 219 zł
| Cena: | 12 800 346,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 888 159,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 180 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 942 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 633 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 309 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 578 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 039 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 080 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 765 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 852 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 520 312 zł | 18% | 10 lat | 17 948 646 zł | 2 370 535 zł | 15 578 112 zł | 85 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 080 381 zł | 18% | 10 lat | 21 937 234 zł | 2 897 320 zł | 19 039 914 zł | 104 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 800 347 zł | 8% | 10 lat | 20 506 155 zł | 2 740 938 zł | 17 765 217 zł | 110 083 zł |
| Większy wkład własny | 12 800 347 zł | 28% | 10 lat | 19 379 725 zł | 2 526 916 zł | 16 852 808 zł | 79 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 800 347 zł w kredycie na 10 496 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 496 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 487 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 983 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 530 zł czyli o 21 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 487 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
