Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 800 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 800 347 zł na 10 lat będzie kosztował 19 379 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 852 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 180 219 zł
| Cena: | 12 800 346,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 888 159,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 180 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 379 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 526 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 852 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 167 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 538 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 080 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 309 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 520 312 zł | 28% | 10 lat | 17 441 752 zł | 2 274 225 zł | 15 167 528 zł | 71 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 080 381 zł | 28% | 10 lat | 21 317 697 zł | 2 779 608 zł | 18 538 089 zł | 87 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 800 347 zł | 18% | 10 lat | 19 942 940 zł | 2 633 927 zł | 17 309 013 zł | 94 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 800 347 zł w kredycie na 9 216 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 216 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 062 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 278 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 319 zł czyli o 22 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 062 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
