Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 800 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 800 347 zł na 10 lat będzie kosztował 20 506 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 765 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 180 219 zł
| Cena: | 12 800 346,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 888 159,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 180 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 506 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 740 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 765 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 988 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 541 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 080 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 972 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 309 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 520 312 zł | 8% | 10 lat | 18 455 540 zł | 2 466 844 zł | 15 988 695 zł | 99 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 080 381 zł | 8% | 10 lat | 22 556 771 zł | 3 015 032 zł | 19 541 739 zł | 121 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 800 347 zł | 4% | 10 lat | 20 762 162 zł | 2 789 580 zł | 17 972 583 zł | 116 483 zł |
| Większy wkład własny | 12 800 347 zł | 18% | 10 lat | 19 942 940 zł | 2 633 927 zł | 17 309 013 zł | 94 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 800 347 zł w kredycie na 11 776 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 776 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 912 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 688 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 741 zł czyli o 20 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 912 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
