Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 800 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 800 906 zł na 10 lat będzie kosztował 19 943 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 309 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 181 319 zł
| Cena: | 12 800 905,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 888 416,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 181 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 943 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 634 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 309 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 578 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 040 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 080 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 765 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 853 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 520 815 zł | 18% | 10 lat | 17 949 430 zł | 2 370 638 zł | 15 578 792 zł | 85 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 080 996 zł | 18% | 10 lat | 21 938 192 zł | 2 897 447 zł | 19 040 746 zł | 104 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 800 906 zł | 8% | 10 lat | 20 507 051 zł | 2 741 058 zł | 17 765 993 zł | 110 088 zł |
| Większy wkład własny | 12 800 906 zł | 28% | 10 lat | 19 380 571 zł | 2 527 027 zł | 16 853 545 zł | 79 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 800 906 zł w kredycie na 10 496 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 496 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 487 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 984 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 535 zł czyli o 21 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 487 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
