Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 800 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 800 906 zł na 10 lat będzie kosztował 19 380 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 853 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 181 319 zł
| Cena: | 12 800 905,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 888 416,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 181 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 380 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 527 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 853 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 168 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 538 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 080 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 309 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 520 815 zł | 28% | 10 lat | 17 442 514 zł | 2 274 324 zł | 15 168 190 zł | 71 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 080 997 zł | 28% | 10 lat | 21 318 629 zł | 2 779 730 zł | 18 538 899 zł | 87 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 800 906 zł | 18% | 10 lat | 19 943 811 zł | 2 634 042 zł | 17 309 769 zł | 94 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 800 906 zł w kredycie na 9 216 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 216 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 062 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 278 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 324 zł czyli o 22 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 062 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
