Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 800 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 800 906 zł na 10 lat będzie kosztował 20 763 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 973 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 181 319 zł
| Cena: | 12 800 905,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 888 416,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 181 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 763 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 789 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 973 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 176 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 770 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 080 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 765 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 520 815 zł | 4% | 10 lat | 18 686 762 zł | 2 510 731 zł | 16 176 031 zł | 104 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 080 997 zł | 4% | 10 lat | 22 839 376 zł | 3 068 672 zł | 19 770 705 zł | 128 137 zł |
| Większy wkład własny | 12 800 906 zł | 8% | 10 lat | 20 507 051 zł | 2 741 058 zł | 17 765 993 zł | 110 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 800 906 zł w kredycie na 12 288 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 288 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 082 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 371 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 432 zł czyli o 19 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 082 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
