Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 280 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 280 298 zł na 10 lat będzie kosztował 1 963 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 518 541 zł
| Cena: | 1 280 298,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 937,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 518 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 963 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 152 269 zł | 28% | 10 lat | 1 767 580 zł | 229 659 zł | 1 537 921 zł | 7 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 408 328 zł | 28% | 10 lat | 2 160 375 zł | 280 694 zł | 1 879 682 zł | 8 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 280 298 zł | 18% | 10 lat | 2 020 311 zł | 265 880 zł | 1 754 431 zł | 9 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 280 298 zł w kredycie na 921 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 921815.38 zł.
| Kwota kredytu: | 921 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 228 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 234 zł czyli o 2 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
