Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 280 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 280 299 zł na 10 lat będzie kosztował 2 020 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 754 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 518 541 zł
| Cena: | 1 280 298,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 937,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 518 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 020 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 754 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 152 269 zł | 18% | 10 lat | 1 818 280 zł | 239 292 zł | 1 578 988 zł | 8 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 408 328 zł | 18% | 10 lat | 2 222 342 zł | 292 468 zł | 1 929 875 zł | 10 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 280 299 zł | 8% | 10 lat | 2 076 644 zł | 276 583 zł | 1 800 061 zł | 11 011 zł |
| Większy wkład własny | 1 280 299 zł | 28% | 10 lat | 1 963 978 zł | 255 176 zł | 1 708 802 zł | 7 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 280 299 zł w kredycie na 1 049 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1049845.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 049 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 398 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 655 zł czyli o 2 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
