Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 280 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 280 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 102 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 820 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 518 558 zł
| Cena: | 1 280 307,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 941,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 518 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 102 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 820 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 152 276 zł | 4% | 10 lat | 1 892 038 zł | 253 305 zł | 1 638 733 zł | 10 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 408 338 zł | 4% | 10 lat | 2 312 491 zł | 309 595 zł | 2 002 896 zł | 12 816 zł |
| Większy wkład własny | 1 280 307 zł | 8% | 10 lat | 2 076 658 zł | 276 585 zł | 1 800 073 zł | 11 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 280 307 zł w kredycie na 1 229 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229095.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 637 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 645 zł czyli o 1 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
