Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 803 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 803 995 zł na 10 lat będzie kosztował 19 385 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 857 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 187 395 zł
| Cena: | 12 803 994,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 889 837,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 187 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 385 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 527 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 857 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 171 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 543 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 084 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 313 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 803 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 523 595 zł | 28% | 10 lat | 17 446 723 zł | 2 274 873 zł | 15 171 850 zł | 71 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 084 394 zł | 28% | 10 lat | 21 323 773 zł | 2 780 400 zł | 18 543 372 zł | 87 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 803 995 zł | 18% | 10 lat | 19 948 624 zł | 2 634 678 zł | 17 313 946 zł | 94 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 803 995 zł w kredycie na 9 218 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 218 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 062 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 281 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 348 zł czyli o 22 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 062 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
