Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 803 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 803 995 zł na 10 lat będzie kosztował 20 768 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 977 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 187 395 zł
| Cena: | 12 803 994,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 889 837,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 187 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 768 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 790 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 977 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 179 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 775 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 084 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 770 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 803 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 523 595 zł | 4% | 10 lat | 18 691 271 zł | 2 511 337 zł | 16 179 934 zł | 104 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 084 394 zł | 4% | 10 lat | 22 844 887 zł | 3 069 412 zł | 19 775 475 zł | 128 168 zł |
| Większy wkład własny | 12 803 995 zł | 8% | 10 lat | 20 511 999 zł | 2 741 719 zł | 17 770 280 zł | 110 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 803 995 zł w kredycie na 12 291 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 291 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 083 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 375 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 465 zł czyli o 19 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 083 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
