Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 280 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 280 795 zł na 10 lat będzie kosztował 2 103 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 821 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 519 517 zł
| Cena: | 1 280 794,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 165,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 519 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 103 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 821 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 152 715 zł | 4% | 10 lat | 1 892 758 zł | 253 401 zł | 1 639 357 zł | 10 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 408 874 zł | 4% | 10 lat | 2 313 371 zł | 309 713 zł | 2 003 659 zł | 12 821 zł |
| Większy wkład własny | 1 280 795 zł | 8% | 10 lat | 2 077 449 zł | 276 690 zł | 1 800 759 zł | 11 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 280 795 zł w kredycie na 1 229 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229563.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 638 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 651 zł czyli o 1 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
