Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 280 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 280 957 zł na 10 lat będzie kosztował 2 021 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 755 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 519 836 zł
| Cena: | 1 280 956,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 240,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 519 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 021 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 755 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 579 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 152 861 zł | 18% | 10 lat | 1 819 215 zł | 239 415 zł | 1 579 800 zł | 8 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 409 053 zł | 18% | 10 lat | 2 223 485 zł | 292 618 zł | 1 930 867 zł | 10 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 280 957 zł | 8% | 10 lat | 2 077 712 zł | 276 725 zł | 1 800 987 zł | 11 016 zł |
| Większy wkład własny | 1 280 957 zł | 28% | 10 lat | 1 964 988 zł | 255 308 zł | 1 709 680 zł | 7 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 280 957 zł w kredycie na 1 050 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1050384.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 050 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 399 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 661 zł czyli o 2 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
