Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 280 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 280 957 zł na 10 lat będzie kosztował 1 964 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 709 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 519 836 zł
| Cena: | 1 280 956,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 240,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 519 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 964 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 709 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 152 861 zł | 28% | 10 lat | 1 768 489 zł | 229 777 zł | 1 538 712 zł | 7 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 409 053 zł | 28% | 10 lat | 2 161 487 zł | 280 838 zł | 1 880 648 zł | 8 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 280 957 zł | 18% | 10 lat | 2 021 350 zł | 266 016 zł | 1 755 334 zł | 9 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 280 957 zł w kredycie na 922 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 922289.94 zł.
| Kwota kredytu: | 922 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 228 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 239 zł czyli o 2 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
