Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 813 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 813 389 zł na 10 lat będzie kosztował 19 963 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 326 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 205 875 zł
| Cena: | 12 813 388,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 894 158,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 205 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 963 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 636 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 326 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 593 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 532 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 059 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 094 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 783 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 813 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 869 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 813 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 532 050 zł | 18% | 10 lat | 17 966 934 zł | 2 372 950 zł | 15 593 984 zł | 85 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 094 728 zł | 18% | 10 lat | 21 959 586 zł | 2 900 272 zł | 19 059 314 zł | 104 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 813 389 zł | 8% | 10 lat | 20 527 049 zł | 2 743 731 zł | 17 783 318 zł | 110 195 zł |
| Większy wkład własny | 12 813 389 zł | 28% | 10 lat | 19 399 471 zł | 2 529 491 zł | 16 869 980 zł | 79 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 813 389 zł w kredycie na 10 506 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 506 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 490 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 997 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 649 zł czyli o 21 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 490 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
