Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 281 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 281 668 zł na 10 lat będzie kosztował 2 104 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 822 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 521 236 zł
| Cena: | 1 281 668,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 567,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 521 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 104 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 822 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 153 502 zł | 4% | 10 lat | 1 894 050 zł | 253 574 zł | 1 640 475 zł | 10 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 409 835 zł | 4% | 10 lat | 2 314 950 zł | 309 924 zł | 2 005 025 zł | 12 830 zł |
| Większy wkład własny | 1 281 668 zł | 8% | 10 lat | 2 078 866 zł | 276 879 zł | 1 801 987 zł | 11 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 281 668 zł w kredycie na 1 230 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230402.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 639 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 660 zł czyli o 1 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
